貸店舗・事務所(一部) 姫路市 駅前町 (姫路駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 67.8106万円 管理費等 208,648円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩3分
所在地 兵庫県姫路市駅前町
築年月 2002年10月(築21年7ヶ月) 使用部分面積 156.80㎡ 坪数
/坪
単価		 47.43坪／1.4297万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
医療系、美容系、スクール系、事務所（飲食店不可）姫路駅徒歩圏内と立地条件バッチリ！！

    アピールポイント

    姫路駅前商業ビル６Ｆ
    賃料６１６，４６０円／（税別）　共益費１８９，６８０円／月　
    ※医療系、美容系、スクール系、事務所が好ましい（飲食店不可）
    ※フロア一西面の窓一面を看板として使用できます（無料）
    ※ＡＬＳＯＫ綜合警備のエレベーター連動警備システムを導入しておりますで、警備を作動している間は、エレベーターがその階には止まらない
    状態になります。
    ※看板掲出料　２２，０００円／月（袖看板・エレベーター内案内板全て含む・各看板のパネル製作及び設置はお客様負担にてお願いします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩3分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩6分
    ＪＲ播但線 / 姫路駅 徒歩4分
    所在地 兵庫県姫路市駅前町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 67.8106万円 管理費等 208,648円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板掲出料：22,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.4297万円
    建物名・部屋番号 ６Ｆ
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 指定保証会社加入要
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    姫路駅前商業ビル６Ｆ
    賃料６１６，４６０円／（税別）　共益費１８９，６

    ８０円／月　
    ※医療系、美容系、スクール系、事務所が好ましい（飲食店不可）
    ※フロア一西面の窓一面を看板として使用できます（無料）
    使用部分面積 156.80㎡ 坪数 47.43坪
    土地面積 - 築年月 2002年10月(築21年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2018年05月　外壁
    建階/ 階 9階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月中旬
    更新料 -
    物件番号 1957245601 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)コウモト住建　駅前支店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／姫路　徒歩5分
    住所：
    兵庫県姫路市紺屋町３３　
    TEL：
    079-288-5550
    FAX：
    079-288-8844
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第４５０７２１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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