貸住付店舗（一括） 東今宿店舗・事務所

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賃料 13.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩36分
[バス利用可] バス10分 神子岡前（今宿循環本数多し） 停歩3分
所在地 兵庫県姫路市東今宿２丁目
築年月 1998年1月(築26年4ヶ月) 使用部分面積 113.00㎡ 坪数
/坪
単価		 34.18坪／0.3979万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階に３室と広いウォークインクローゼット
  • 外壁とブルーの玄関ドア、アイアンの手すりが凄くお洒落です♪
  • ダウンライトは調光可能で良い雰囲気です！
  • 南向きなので日当たりもいいですよ　東面にも窓ありで明るいです。
  • ２部屋を１つの広い空間にしました。
  • 可愛い床面フロアで居心地の良さを実感
  • キッチンとＬＤＫと正面出窓です
  • キッチンから物置がすぐ　床下収納も新設しました。収納スペースたっぷりです。
  • 便利なキッチン横外部物置！外部からでも出し入れ可能です。
  • キッチンすぐの洗面なので家事動線がいいですよ
  • 窓が有るので通風良好です
  • 一階トイレには便利な扉つき収納有ります
  • ２階洋室　クローゼット有り　二面に窓あり
  • ２階和室　掃き出し窓からバルコニーに出られます　東面は出窓でお洒落です。
  • ２階トイレには便利な洗面付です。
  • 南面の明るいベランダ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス10分 神子岡前（今宿循環本数多し） 停歩3分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅
    【バス】10分 神子岡前 停歩3分
    ＪＲ姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県姫路市東今宿２丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 13.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 退去時ハウスクリーニング代：88,000円 造作譲渡 -
    維持費等 安心サポート：1,000円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.3979万円
    建物名・部屋番号 東今宿店舗・事務所
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　デザイナーズ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回１００％　１年更新（２万円）　家賃引落し手数料４００円（税別）／月
    バルコニー：あり
    賃料には別途消費税が発生します。敷

    金・礼金は賃料総額で計算。
    自治会費等は借主負担。室内設備の故障・交換は借主負担
    １年以内の解約は違約金２ヶ月前・２年以内の解約は違約金１ヶ月分
    使用部分面積 113.00㎡ 坪数 34.18坪
    土地面積 公簿 126.01㎡ 築年月 1998年1月(築26年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　　ガスコンロ・給湯器新品
    ■内装：2023年11月　　クロス・フロアタイル張替え
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根　　外壁・屋根・ベランダ防水塗装工事　タイルデッキ・手すり新設
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内３台程度駐車可能 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6965044887
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ケイジェイハウス

    交通：
    ＪＲ播但線／野里　徒歩4分
    住所：
    兵庫県姫路市白国１丁目３番１号　
    TEL：
    079-288-9901
    FAX：
    079-288-9902
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第４５１００３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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