貸店舗（一部） 姫路市 呉服町 (姫路駅) の貸店舗（一部）

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賃料 38.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩6分
所在地 兵庫県姫路市呉服町
築年月 1974年3月(築50年2ヶ月) 使用部分面積 170.44㎡ 坪数
/坪
単価		 51.55坪／0.7468万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩6分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県姫路市呉服町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 38.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7468万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 -
    備考

    主要採光面：西向き
    現状有姿賃貸。定期借家契約（３年・期間満了の日の翌日を始期とする新たな賃貸契約を締結する意向有）。姫路市屋外広告条例姫路城

    周辺地区、都市計画形成地区（姫路城周辺風景形成地区）水道・電気は貸主請求。
    使用部分面積 170.44㎡ 坪数 51.55坪
    土地面積 - 築年月 1974年3月(築50年2ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西50.0m 公道 接面13.5m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6980996085
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ケイジェイハウス

    交通：
    ＪＲ播但線／野里　徒歩4分
    住所：
    兵庫県姫路市白国１丁目３番１号　
    TEL：
    079-288-9901
    FAX：
    079-288-9902
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第４５１００３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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